湖南购房自住首选：实用指南

老朋友最近怎么样？最近是不是有考虑在长沙或者周边城市买套房呢？

今天我跟你讲讲，在湖南购房自住这件事上，到底该怎么选才能不踩坑、买得值。

先定个小目标小区位置很重要

其实呢很多人买房子第一步就栽在位置上了。

你是不是也经历过这种情况亲戚或者朋友推荐了一片新开发区“质量好价格优环境佳”结果搬进去才发现小区死路一条没有商场没有学校甚至连个便利店都找不着。

我之前也遇到过类似的经历当时就冲着高楼层便宜的价格去了结果小区就跟个鬼城似的除了老板和值班人员就没啥人

所以第一关就看你眼光够不够毒辣掐指一算盐水里加鸡蛋能够住得那么舒服说明这地理位置没得说

说到地理位置我记得有句话怎么说来着远香近臭道理差不多。

你可以想象你要么是朝九晚五的上班族要么是带娃上班的宝妈如果买房就离着公司远点起码省下的通勤时间可以多放松放松

那这里有个小窍门如果上班通勤时间30分钟以内孩子上学10分钟以内出门低头就能有早餐店这是最基本的硬杠杠

对于在长沙上班的朋友来看岳麓区梅溪湖区域可能是个不错的选择这里配套设施比较齐全生活氛围也比较成熟

说到岳麓区我记得以前经常去那里给我开会那时候才发现华飞路过曾经的星沙美景现在可是翻天覆地的变化公交车站短短几站路旁边新的楼盘就如雨后春笋

不过你以为选个地理位置好就能万事大吉那你就大错特错了比如你在热点区域买了一手房结果小区开发滞后周边配套跟不上那高房价就要打折扣了

这几点教你判断开发商靠谱不靠谱

买房不是请客吃饭开发商这关也得把关

很多人都喜欢买新房但怎么看开发商是靠谱的还是骗子呢有个简单的土方法

你可能遇到过这种情况开发商口头说的特别好但实际落地就是另一番景象这是不少人都踩过的坑

我见过的典型案例就是一个开发商满口夸海口上times而实际交付的楼盘跟设计图纸简直不是一个物种

所以教你怎么快速判断开发商有没有实力首先要看他们的财务状况比如是不是当地的老牌开发商有没有拿不动地很多投资型的开发商一遇到市场调整就露怯

其次要看开工进度熟话说饭要一口一口吃开发商也是差不多楼盘要签合同时应聘交房时间逾期后怎么处理

装修风格家里说了算吗

房子位置定了开发商也瞧得上但装修风格还是一片空白

说实话这可是关乎生活质量的大问题

有些人一拍脑袋就定全家装田园风一家老小都晕翻天相信我

就像我眼中的装修案例明明用户字写得好看装商务风格显高级但实际全家齐整办公+吃饭+休息all in one硬核科技电竞可两位老人却打开奔驰车门天天路过设计全都白搭了

怎么避开这样的坑

要知道装修是反人性的全屋设计不能光看效果图要亲自去样板间看看如何住着舒服才是真分成

全家人坐在一起讨论需求一定要有妥协空间比如家里有孩子的拉高地板这个我要有母亲长辈可能会想要开放厨房

所以设计师都告诉我们至少要满足少数人的最大想象空间没有具体例子我们可以用场景化思维艺术隔断蛮好爸妈可以用来做功课孩子可以用来搞活动非常实用聪明人专案分配的原则根据不同成员需求决定视觉重点

说到装修实际我们可以分步进行硬装上刚需一定要做隐形豪宅的可以留空间认真储备软件旗舰款

自住房产不买后遗症多

我们都知道房地产那投资就跟跳舞似的靠政策风向美元债估值随时可能翻脸

但这说的是投资客自住刚需还是看长线

以我的眼光看如果只是把房子当作投资工具在拍卖房平台上见过很多人亏得肉疼稍微触一下房市神经就血溅飞流

所以如果是自住刚需完全没必要想那么远

而且自住房产并不像闲套会一直贬值实际上随着工业区发展商场增多配套完善自住价值只会越来越高

你想想当年去高铁站周边的小户型到现在多少钱一套难登大雅之堂所以本质上自住房产就是最稳最大的保单

毕竟要给自己和家人一个舒适的庇护所这是投资其他物品完全做不到的事情

所以如果你计划在湖南购置自住房并且真的需要一个安身之所那么只要把眼前这关关好了以后的八年二十年将会一点眼泪也没有

的朋友您好在选购自住房产的时候希望这些建议能够帮到您每个人都应该有和家人共享的温馨小窝我们一起加油