湖南二手房公园：实用指南

啥是二手房公园？其实很简单

老实说，这个词一开始听着挺唬人，其实拆开来看就明白了。公园不算太新鲜，二手房市场大家都知道，但把两者结合起来，意思就是买二手房的时候，希望能找个环境好的地方，最好周围就有个公园，早上遛弯、晚上散步都能用得上。

有个朋友去年在我这买了一套，看中的是市区的房子，但周边全是工地，简直像个修路现场。后来我建议他再等等，换个离湿地公园近的，结果等搬进去没多久，孩子都能在楼下随便捡树枝画画了。你看，有了公园，生活立马有了生气。

湖南哪些地区的公园资源多？买房要趁早

湖南的公园我大概都熟，长沙肯定是最热闹的，岳麓山、梅溪湖、开福寺周边，现在都是热门买房地段。有次带个客户，看中了黄兴路那边的二房，但年轻人嫌地段一般，吵着要搬远点。后来我说，去听听靠近梅溪湖那边的房子，那里的公园配套简直在家门口。

说到买房，我真建议大家早点下手。比如长沙岳麓区，靠近湖南大学周边的二手房老盘，虽然不完全是新房的感觉，但地段确实没得挑。我有个老主顾，去年买这儿的房子，刚办完手续，暑假就带孩子在岳麓山野餐，很享受那种生活。别耽误了，好的小区像金茂广场、梅溪湖什么的，抢的人多，不早准备容易抓瞎。

别只看交通，还得看周边配套

买房不是摆设，住得舒坦最重要。我常跟新客户说，选择小区时，交通条件是基础，但真正留住你的，是地铁离家远不远，步行5分钟能不能到个超市，还有附近有公园散步不可得了。

举个例子，前两年有个年轻人看中了省城大学城附近的二手房，离地铁近，但由于周边全是学校和道路，白领气质的房子本身孤独得很，没有绿化，晚上安静不下来。我带他去对比了一套附近的精装二手公寓，社区自带儿童游乐场，旁边有八一路公园，周末带着孩子出来玩可以直接去。你看环境的差异，一目了然。

有人可能会问，二手房的房源信息看起来少，是不是还得花点冤枉钱找中介和炒房客？其实不用，我们网站经常会有房主直租直卖的信息，价格还亲民。比如长沙的那些老小区，房龄大但位置好，很多人自己看房谈成，省钱又能买到性价比高的。